Budowa domu to przedsięwzięcie, które zawsze wiąże się z kalkulowaniem wydatków. Wybór technologii ma w tym procesie ogromne znaczenie, a jednym z rozwiązań zyskujących na popularności, jest stawianie budynku z wykorzystaniem szalunku z elementów styropianowych.
Technologia ta, znana także jako systemy szalunku traconego, bazuje na specjalnych kształtkach styropianowych, które pełnią jednocześnie rolę szalunku i izolacji. Do ich wnętrza wlewa się beton. W ten sposób powstaje monolityczna, dobrze zaizolowana ściana. Takie podejście ma swoich zwolenników, głównie ze względu na oszczędność czasu oraz potencjalne zmniejszenie wydatków. Ale czy to rzeczywiście tańsze rozwiązanie? Przyjrzyjmy się temu bliżej.
Budowa domu ze styropianu – co wpływa na cenę?
Odpowiedź na pytanie o koszt budowy domu ze styropianu nie jest jednoznaczna. Podobnie jak w przypadku budownictwa tradycyjnego, ostateczna kwota zależy od wielu czynników. Można jednak wyróżnić kilka elementów, które mają największy wpływ na ostateczny rachunek:
- powierzchnia i złożoność projektu – dom o prostym kształcie, np. prostokątnym, będzie tańszy w budowie niż budynek z wieloma załamaniami, wykuszami czy skomplikowaną bryłą;
- rodzaj styropianu – kształtki styropianowe występują w różnych wariantach. Im lepszy współczynnik izolacji, tym wyższa cena. Poza tym różne systemy mogą mieć inne ceny za metr kwadratowy;
- lokalizacja inwestycji – ceny robocizny i materiałów różnią się w zależności od regionu kraju. W dużych aglomeracjach zazwyczaj są wyższe niż na prowincji;
- stopień zaawansowania prac – koszt budowy domu ze styropianu może być rozpatrywany na różnych etapach – stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty czy stan deweloperski. Wiele zależy od tego, co ma zawierać wycena.
Szacunkowe koszty budowy ze styropianu
Porównanie kosztów budowy domu ze styropianu i tradycyjnego nie należy do najłatwiejszych, ponieważ ceny materiałów oraz usług stale ulegają zmianom. Można jednak wskazać pewne orientacyjne wartości, które pomogą w zorientowaniu się w sytuacji.
W przypadku stanu surowego otwartego obejmującego fundamenty, ściany zewnętrzne, strop, konstrukcję dachu oraz jego pokrycie, koszt budowy domu ze styropianu jest porównywalny, a czasem nieznacznie niższy od budowy tradycyjnej. Oszczędność wynika głównie z szybszego tempa prac i mniejszej liczby ekip. Nie ma potrzeby angażowania osobno murarzy, a także ekip od ocieplenia, ponieważ ściany powstają w tym samym czasie.
Jeśli chodzi o stan surowy zamknięty, obejmujący dodatkowo stolarkę okienną i drzwiową, tu również koszty są na zbliżonym poziomie. Warto jednak pamiętać, że oszczędności pojawiają się w perspektywie długoterminowej, podczas użytkowania. Budynek ze styropianu ma wysokie parametry izolacyjne, a to przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie.
Szacunkowy koszt budowy domu ze styropianu na 2025 rok:
- stan surowy otwarty: od 2500 zł/m² do 3500 zł/m²;
- stan surowy zamknięty: od 3500 zł/m² do 5000 zł/m²;
- stan deweloperski: od 5000 zł/m² do 7000 zł/m².
Wartości te są jedynie orientacyjne. Ostateczna cena zależy od cen materiałów w momencie budowy oraz stawek robocizny, a także od tego, jakiej jakości tworzywa wybierzesz.
Zalety i wady budowy ze styropianu
Przed podjęciem decyzji o wyborze technologii budowy, warto znać jej mocne i słabe strony.
| Zalety budowy domu ze styropianu | Wady budowy domu ze styropianu |
| Szybkość budowy – montaż jest znacznie szybszy niż tradycyjne murowanie. | Słabsza akumulacja ciepła – styropian nie magazynuje ciepła tak dobrze, jak inne materiały. |
| Doskonała izolacja termiczna – pustaki są już ocieplone, co zmniejsza wydatki na ogrzewanie. | Gorsza akustyka – lekkość materiału może wpływać na słabszą izolację akustyczną. |
| Odporność na wilgoć – materiał nie chłonie wody, chroniąc ściany przed zawilgoceniem. | Wymaga specjalistycznej ekipy – znalezienie doświadczonych fachowców może być trudne. |
| Redukcja mostków termicznych – brak spoin minimalizuje powstawanie mostków cieplnych. | |
| Lekkość materiału – ułatwia transport i prace na budowie. |
Budowa domu ze styropianu – jaki koszt? Podsumowanie
Koszt budowy domu ze styropianu może być niższy niż w przypadku tradycyjnej technologii, głównie ze względu na szybkość prac. Kluczowe jest jednak, aby przed podjęciem decyzji dokładnie przeanalizować projekt i zasięgnąć wyceny od kilku firm. Pamiętaj, że ostateczna kwota zależy od wielu czynników, w tym od jakości materiałów.
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat wyceny Twojego konkretnego projektu, skonsultuj się z doświadczonym kosztorysantem lub firmą budowlaną specjalizującą się w tej technologii.
